Saint-Vran

Commune rurale · 22230 · Bretagne

👥 Population
781
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 375 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Vran — Score 52/100.

52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Saint-Vran

🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
781
2023
📐 Superficie
28.35 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 603 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 603

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
89.33 %
🏢 CFE
24.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Laurenan 4.9 km 56/100 744
Gomené 7.1 km 53/100 560
Le Mené 6.1 km 35/100 6 556
Merdrignac 7.1 km 30/100 3 139
Ménéac 13.2 km 30/100 1 476
Éréac 9.2 km 52/100 675
Plénée-Jugon 12.8 km 62/100 2 579
Saint-Glen 12.6 km 45/100 664

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vran

Quel est le prix au m² à Saint-Vran ?

Le prix médian au m² à Saint-Vran est de 1 375 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vran ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vran est de 7.5%.

Saint-Vran est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vran obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vran ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vran est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vran ?

8 risques sont identifiés à Saint-Vran : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.