🎯 Score investissement Moyen
Éréac — Score 52/100.
52
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Éréac
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
675
2023
📐 Superficie
21.50 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 892 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 892
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.07 %
🏢 CFE
28.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ploemeur
56270
52/100
18 872 Habitants
Loudéac
22600
52/100
9 987 Habitants
Lesneven
29260
52/100
7 566 Habitants
La Gacilly
56200
52/100
3 995 Habitants
Pleumeleuc
35137
52/100
3 543 Habitants
Martigné-Ferchaud
35640
52/100
2 688 Habitants
Romagné
35133
52/100
2 438 Habitants
Plouaret
22420
52/100
2 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanrelas | 4.1 km | 27/100 | 874 |
| Sévignac | 6.8 km | 50/100 | 1 117 |
| Merdrignac | 9.2 km | 30/100 | 3 139 |
| Trémorel | 9.7 km | 53/100 | 1 156 |
| Plénée-Jugon | 10.5 km | 62/100 | 2 579 |
| Broons | 8.8 km | 38/100 | 2 943 |
| Trémeur | 10.7 km | 50/100 | 809 |
| Plumaugat | 8.7 km | 55/100 | 1 160 |
❓ Questions fréquentes sur Éréac
Quel est le prix au m² à Éréac ? ▶
Le prix médian au m² à Éréac est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Éréac ? ▶
Le rendement locatif brut à Éréac est de 8.6%.
Éréac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éréac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Éréac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Éréac est D.
Quels sont les risques naturels à Éréac ? ▶
8 risques sont identifiés à Éréac : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.