🎯 Score investissement Moyen
Gembrie — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gembrie
🏡 Maison /m²
1 364 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
89
2023
📐 Superficie
0.97 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SPL-EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.19 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 4.7 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 6.2 km | 42/100 | 512 |
| Gourdan-Polignan | 9.0 km | 58/100 | 1 177 |
| Montréjeau | 11.0 km | 56/100 | 2 648 |
| Ausson | 11.4 km | 60/100 | 596 |
| Cierp-Gaud | 11.0 km | 54/100 | 689 |
| Sauveterre-de-Comminges | 9.4 km | 28/100 | 702 |
| Pointis-de-Rivière | 12.0 km | 62/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Gembrie
Quel est le prix au m² à Gembrie ? ▶
Le prix médian au m² à Gembrie est de 1 364 €.
Quel est le rendement locatif à Gembrie ? ▶
Le rendement locatif brut à Gembrie est de 8.3%.
Gembrie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gembrie obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gembrie ? ▶
5 risques sont identifiés à Gembrie : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.