🎯 Score investissement Moyen
Fronsac — Score 57/100.
57
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fronsac
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
4.20 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 6.7 km | 54/100 | 689 |
| Sauveterre-de-Comminges | 8.8 km | 28/100 | 702 |
| Barbazan | 9.6 km | 42/100 | 512 |
| Loures-Barousse | 9.6 km | 31/100 | 683 |
| Encausse-les-Thermes | 12.4 km | 60/100 | 641 |
| Labarthe-Rivière | 14.4 km | 49/100 | 1 298 |
| Valentine | 15.1 km | 62/100 | 869 |
| Pointis-de-Rivière | 15.5 km | 62/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Fronsac
Quel est le prix au m² à Fronsac ? ▶
Le prix médian au m² à Fronsac est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Fronsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Fronsac est de 8.9%.
Fronsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fronsac obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fronsac ? ▶
4 risques sont identifiés à Fronsac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.