Fréjairolles

Commune rurale · 81990 · Occitanie

👥 Population
1 351
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 333 €
📈 110% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fréjairolles — Score 34/100.

34
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Fréjairolles

🏢 Appart. /m²
4 333 €
🏡 Maison /m²
2 132 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 351
2023
📐 Superficie
17.63 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement128.90 ‰6.3 ‰+41 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cambon 3.7 km 59/100 2 127
Puygouzon 3.7 km 36/100 3 548
Dénat 4.9 km 65/100 864
Cunac 5.6 km 53/100 1 626
Fauch 5.1 km 43/100 619
Saint-Juéry 6.5 km 56/100 6 564
Bellegarde-Marsal 6.0 km 52/100 690
Lamillarié 6.2 km 41/100 517

❓ Questions fréquentes sur Fréjairolles

Quel est le prix au m² à Fréjairolles ?

Le prix médian au m² à Fréjairolles est de 4 333 €.

Quel est le rendement locatif à Fréjairolles ?

Le rendement locatif brut à Fréjairolles est de 2.8%.

Fréjairolles est-elle un bon investissement immobilier ?

Fréjairolles obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fréjairolles ?

La classe DPE la plus fréquente à Fréjairolles est D.

Quels sont les risques naturels à Fréjairolles ?

5 risques sont identifiés à Fréjairolles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).