🎯 Score investissement Moyen
Cunac — Score 53/100.
53
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cunac
🏢 Appart. /m²
9 444 €
🏡 Maison /m²
1 505 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
77.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
71.4 %
71.4 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 626
2023
📐 Superficie
6.39 km²
254 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
37.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Juéry | 0.9 km | 56/100 | 6 564 |
| Cambon | 1.9 km | 59/100 | 2 127 |
| Arthès | 4.1 km | 53/100 | 2 528 |
| Bellegarde-Marsal | 4.0 km | 52/100 | 690 |
| Fréjairolles | 5.6 km | 34/100 | 1 351 |
| Lescure-d'Albigeois | 5.3 km | 36/100 | 4 590 |
| Puygouzon | 6.4 km | 36/100 | 3 548 |
| Saussenac | 7.5 km | 43/100 | 632 |
❓ Questions fréquentes sur Cunac
Quel est le prix au m² à Cunac ? ▶
Le prix médian au m² à Cunac est de 9 444 €.
Quel est le rendement locatif à Cunac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cunac est de 1.3%.
Cunac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cunac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cunac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cunac est D.
Quels sont les risques naturels à Cunac ? ▶
5 risques sont identifiés à Cunac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).