🎯 Score investissement Moyen
Fontarèches — Score 44/100.
44
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fontarèches
🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
2 701 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
13.36 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 817 analyses · SYNDICAT DES EAUX DES GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 817
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
30.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-la-Vernède | 3.0 km | 42/100 | 709 |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 6.1 km | 39/100 | 3 173 |
| Verfeuil | 6.2 km | 38/100 | 591 |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 5.9 km | 34/100 | 870 |
| Lussan | 7.6 km | 65/100 | 545 |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 8.3 km | 30/100 | 1 397 |
| Uzès | 9.3 km | 41/100 | 8 519 |
| Cavillargues | 7.2 km | 43/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Fontarèches
Quel est le prix au m² à Fontarèches ? ▶
Le prix médian au m² à Fontarèches est de 1 583 €.
Quel est le rendement locatif à Fontarèches ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontarèches est de 8.1%.
Fontarèches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontarèches obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontarèches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontarèches est C.
Quels sont les risques naturels à Fontarèches ? ▶
9 risques sont identifiés à Fontarèches : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.