🎯 Score investissement Moyen
Fontaine-Raoul — Score 45/100.
45
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fontaine-Raoul
🏡 Maison /m²
1 319 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
231
2023
📐 Superficie
21.99 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 608 analyses · SAUR CLOYES (DÉP:28)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
608
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amboise
37400
45/100
12 937 Habitants
Salbris
41300
45/100
4 809 Habitants
Saint-Rémy-sur-Avre
28380
45/100
4 058 Habitants
Le Coudray
28630
45/100
4 038 Habitants
La Membrolle-sur-Choisille
37390
45/100
3 290 Habitants
Anet
28260
45/100
2 721 Habitants
Ouzouer-sur-Loire
45570
45/100
2 543 Habitants
Beaumont-Louestault
37360
45/100
1 813 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 6.0 km | 49/100 | 652 |
| La Ville-aux-Clercs | 6.8 km | 45/100 | 1 200 |
| Saint-Jean-Froidmentel | 5.9 km | 57/100 | 505 |
| Droué | 7.7 km | 54/100 | 999 |
| Pezou | 11.9 km | 52/100 | 1 101 |
| Fréteval | 11.0 km | 22/100 | 1 063 |
| Vald'Yerre | 13.1 km | 66/100 | 3 609 |
| Saint-Firmin-des-Prés | 14.7 km | 43/100 | 744 |
❓ Questions fréquentes sur Fontaine-Raoul
Quel est le prix au m² à Fontaine-Raoul ? ▶
Le prix médian au m² à Fontaine-Raoul est de 1 319 €.
Quel est le rendement locatif à Fontaine-Raoul ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontaine-Raoul est de 7.1%.
Fontaine-Raoul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontaine-Raoul obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontaine-Raoul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-Raoul est E.
Quels sont les risques naturels à Fontaine-Raoul ? ▶
3 risques sont identifiés à Fontaine-Raoul : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.