🎯 Score investissement Moyen
Floirac — Score 47/100.
47
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Floirac
🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
27.3 %
27.3 %
D
36.4 %
36.4 %
E
18.2 %
18.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
31.73 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 717 analyses · S.E.P.R.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 717
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Fort-sur-Gironde | 2.6 km | 52/100 | 912 |
| Mortagne-sur-Gironde | 3.2 km | 29/100 | 911 |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 5.6 km | 47/100 | 606 |
| Épargnes | 10.0 km | 67/100 | 947 |
| Saint-Thomas-de-Conac | 9.3 km | 60/100 | 590 |
| Valeyrac | 9.9 km | 63/100 | 552 |
| Saint-André-de-Lidon | 13.7 km | 49/100 | 1 272 |
| Cozes | 13.5 km | 40/100 | 2 287 |
❓ Questions fréquentes sur Floirac
Quel est le prix au m² à Floirac ? ▶
Le prix médian au m² à Floirac est de 1 838 €.
Quel est le rendement locatif à Floirac ? ▶
Le rendement locatif brut à Floirac est de 6.5%.
Floirac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Floirac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Floirac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Floirac est D.
Quels sont les risques naturels à Floirac ? ▶
9 risques sont identifiés à Floirac : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.