🎯 Score investissement Moyen
Fillé — Score 47/100.
47
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Fillé
🏡 Maison /m²
1 783 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
58.8 %
58.8 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
11.8 %
11.8 %
E
5.9 %
F
0.0 %
G
5.9 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 562
2023
📐 Superficie
10.17 km²
154 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 765 analyses · SIDERM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
765
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.55 %
🏢 CFE
25.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 17e siècle;1ère moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carquefou
44470
47/100
20 921 Habitants
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Villeneuve-en-Retz
44580
47/100
5 120 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
Mésanger
44522
47/100
4 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guécélard | 2.4 km | 71/100 | 3 202 |
| Spay | 3.5 km | 43/100 | 2 808 |
| Parigné-le-Pôlin | 4.9 km | 49/100 | 1 037 |
| Voivres-lès-le-Mans | 4.2 km | 41/100 | 1 345 |
| Roëzé-sur-Sarthe | 3.9 km | 54/100 | 2 514 |
| Allonnes | 7.0 km | 72/100 | 10 739 |
| Yvré-le-Pôlin | 7.5 km | 48/100 | 1 717 |
| Saint-Georges-du-Bois | 8.1 km | 55/100 | 2 285 |
❓ Questions fréquentes sur Fillé
Quel est le prix au m² à Fillé ? ▶
Le prix médian au m² à Fillé est de 1 783 €.
Quel est le rendement locatif à Fillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Fillé est de 6.9%.
Fillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fillé obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fillé est A.
Quels sont les risques naturels à Fillé ? ▶
4 risques sont identifiés à Fillé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.