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Faymoreau
Commune rurale · 85240 · Pays de la Loire
👥 Population
209
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
833 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Faymoreau — Score 60/100.
60
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Faymoreau
🏡 Maison /m²
833 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.3 %
🏖️ Résidences secondaires
24.9 %
🚪 Logements vacants
22.8 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.78 %
🏢 CFE
0.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
11.02 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
18 260 €
📊 Âge médian
51.5 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pouzauges
À 27.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vendée, Sèvre, Autise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
46.7 %
46.7 %
E
26.7 %
26.7 %
F
3.3 %
G
3.3 %
6.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 332 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Gontier-sur-Mayenne
53200
60/100
16 584 Habitants
Vair-sur-Loire
44150
60/100
4 944 Habitants
Chavagnes-en-Paillers
85250
60/100
3 726 Habitants
Les Lucs-sur-Boulogne
85170
60/100
3 701 Habitants
Le Landreau
44430
60/100
3 267 Habitants
Saint-Pierre-la-Cour
53410
60/100
2 320 Habitants
Bessé-sur-Braye
72310
60/100
1 972 Habitants
Luché-Pringé
72800
60/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurs | 4.1 km | 66/100 | 615 |
| Le Busseau | 4.9 km | 57/100 | 734 |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 5.4 km | 36/100 | 642 |
| Foussais-Payré | 5.4 km | 65/100 | 1 168 |
| Coulonges-sur-l'Autize | 7.6 km | 69/100 | 2 345 |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 7.6 km | 42/100 | 1 917 |
| Ardin | 7.9 km | 34/100 | 1 257 |
| Saint-Paul-en-Gâtine | 10.8 km | 45/100 | 501 |
❓ Questions fréquentes sur Faymoreau
Quel est le prix au m² à Faymoreau ? ▶
Le prix médian au m² à Faymoreau est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Faymoreau ? ▶
Le rendement locatif brut à Faymoreau est de 14.2%.
Faymoreau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faymoreau obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Faymoreau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Faymoreau est D.
Quels sont les risques naturels à Faymoreau ? ▶
16 risques sont identifiés à Faymoreau : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.