🎯 Score investissement Faible
Ardin — Score 33/100.
33
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ardin
🏢 Appart. /m²
2 483 €
🏡 Maison /m²
1 235 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
154 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
1.9 %
C
14.3 %
14.3 %
D
38.3 %
38.3 %
E
37.7 %
37.7 %
F
6.5 %
G
0.6 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 257
2023
📐 Superficie
30.09 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 018 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU CENTRE OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 018
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lège-Cap-Ferret
33950
33/100
7 909 Habitants
Izon
33450
33/100
6 374 Habitants
La Crèche
79260
33/100
5 662 Habitants
Barbezieux-Saint-Hilaire
16300
33/100
4 726 Habitants
Jarnac
16200
33/100
4 486 Habitants
Valence-en-Poitou
86700
33/100
4 325 Habitants
Bouliac
33270
33/100
3 804 Habitants
Lalinde
24150
33/100
2 931 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurs | 4.3 km | 64/100 | 615 |
| Coulonges-sur-l'Autize | 3.5 km | 68/100 | 2 345 |
| Béceleuf | 3.9 km | 55/100 | 750 |
| Faye-sur-Ardin | 6.5 km | 55/100 | 667 |
| Villiers-en-Plaine | 8.1 km | 48/100 | 1 806 |
| Saint-Pompain | 8.0 km | 45/100 | 949 |
| Fenioux | 7.7 km | 64/100 | 638 |
| Beugnon-Thireuil | 9.4 km | 60/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Ardin
Quel est le prix au m² à Ardin ? ▶
Le prix médian au m² à Ardin est de 2 483 €.
Quel est le rendement locatif à Ardin ? ▶
Le rendement locatif brut à Ardin est de 3.9%.
Ardin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ardin obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ardin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ardin est D.
Quels sont les risques naturels à Ardin ? ▶
7 risques sont identifiés à Ardin : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.