🎯 Score investissement Bon
Fenioux — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fenioux
🏡 Maison /m²
939 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
638
2023
📐 Superficie
34.02 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 283 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
283
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beugnon-Thireuil | 3.9 km | 60/100 | 735 |
| Béceleuf | 6.2 km | 55/100 | 750 |
| Vernoux-en-Gâtine | 8.4 km | 58/100 | 592 |
| Surin | 8.8 km | 49/100 | 635 |
| Ardin | 7.7 km | 33/100 | 1 257 |
| Saint-Laurs | 6.6 km | 64/100 | 615 |
| Cours | 8.0 km | 35/100 | 521 |
| Secondigny | 9.2 km | 57/100 | 1 765 |
❓ Questions fréquentes sur Fenioux
Quel est le prix au m² à Fenioux ? ▶
Le prix médian au m² à Fenioux est de 939 €.
Quel est le rendement locatif à Fenioux ? ▶
Le rendement locatif brut à Fenioux est de 10.3%.
Fenioux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fenioux obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fenioux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fenioux est D.
Quels sont les risques naturels à Fenioux ? ▶
6 risques sont identifiés à Fenioux : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.