🎯 Score investissement Moyen
Béceleuf — Score 55/100.
55
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Béceleuf
🏡 Maison /m²
1 176 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
750
2023
📐 Superficie
19.12 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 450 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU CENTRE OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
| demeure;édifice agricole;haras | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Faye-sur-Ardin | 5.1 km | 55/100 | 667 |
| Ardin | 3.9 km | 33/100 | 1 257 |
| Surin | 4.3 km | 49/100 | 635 |
| Fenioux | 6.2 km | 64/100 | 638 |
| Sainte-Ouenne | 6.3 km | 50/100 | 789 |
| Villiers-en-Plaine | 7.8 km | 48/100 | 1 806 |
| Saint-Laurs | 6.9 km | 64/100 | 615 |
| Beugnon-Thireuil | 9.4 km | 60/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Béceleuf
Quel est le prix au m² à Béceleuf ? ▶
Le prix médian au m² à Béceleuf est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Béceleuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Béceleuf est de 9.1%.
Béceleuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béceleuf obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Béceleuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béceleuf est D.
Quels sont les risques naturels à Béceleuf ? ▶
6 risques sont identifiés à Béceleuf : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.