🎯 Score investissement Moyen
Faux-Mazuras — Score 45/100.
45
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Faux-Mazuras
🏡 Maison /m²
1 337 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
19.90 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 279 analyses · SIAEP DES MONARDS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.59 %
🏢 CFE
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourganeuf | 3.1 km | 63/100 | 2 364 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 9.9 km | 59/100 | 1 143 |
| Peyrat-le-Château | 11.8 km | 42/100 | 1 025 |
| Sardent | 15.3 km | 61/100 | 760 |
| Royère-de-Vassivière | 14.7 km | 49/100 | 565 |
| Sauviat-sur-Vige | 14.9 km | 50/100 | 890 |
| Bujaleuf | 18.5 km | 49/100 | 869 |
| Mourioux-Vieilleville | 19.5 km | 64/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Faux-Mazuras
Quel est le prix au m² à Faux-Mazuras ? ▶
Le prix médian au m² à Faux-Mazuras est de 1 337 €.
Quel est le rendement locatif à Faux-Mazuras ? ▶
Le rendement locatif brut à Faux-Mazuras est de 6.3%.
Faux-Mazuras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faux-Mazuras obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Faux-Mazuras ? ▶
3 risques sont identifiés à Faux-Mazuras : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.