🎯 Score investissement Moyen
Espartignac — Score 44/100.
44
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Espartignac
🏢 Appart. /m²
1 500 €
🏡 Maison /m²
952 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
28.6 %
28.6 %
57.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
14.07 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 713 analyses · MAIRIE DE ESPARTIGNAC
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 713
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.30 %
🏢 CFE
28.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort;site archéologique | Moyen Age |
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Uzerche | 4.4 km | 56/100 | 2 814 |
| Lagraulière | 4.9 km | 41/100 | 1 197 |
| Saint-Jal | 4.2 km | 48/100 | 594 |
| Perpezac-le-Noir | 7.6 km | 44/100 | 1 270 |
| Vigeois | 6.6 km | 34/100 | 1 300 |
| Condat-sur-Ganaveix | 9.4 km | 41/100 | 643 |
| Chanteix | 9.5 km | 48/100 | 596 |
| Saint-Clément | 9.8 km | 51/100 | 1 386 |
❓ Questions fréquentes sur Espartignac
Quel est le prix au m² à Espartignac ? ▶
Le prix médian au m² à Espartignac est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Espartignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Espartignac est de 7.2%.
Espartignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espartignac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Espartignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espartignac est F.
Quels sont les risques naturels à Espartignac ? ▶
2 risques sont identifiés à Espartignac : Rupture de barrage, Inondation.