🎯 Score investissement Moyen
Espalem — Score 51/100.
51
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Espalem
🏢 Appart. /m²
1 450 €
🏡 Maison /m²
1 654 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
14.72 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Radon
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blesle | 4.8 km | 39/100 | 611 |
| Massiac | 7.7 km | 45/100 | 1 796 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 8.7 km | 58/100 | 1 293 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 8.1 km | 29/100 | 1 075 |
| Paulhac | 8.1 km | 32/100 | 590 |
| Frugerès-les-Mines | 10.5 km | 40/100 | 548 |
| Vergongheon | 10.2 km | 54/100 | 1 797 |
| Sainte-Florine | 12.0 km | 62/100 | 3 283 |
❓ Questions fréquentes sur Espalem
Quel est le prix au m² à Espalem ? ▶
Le prix médian au m² à Espalem est de 1 450 €.
Quel est le rendement locatif à Espalem ? ▶
Le rendement locatif brut à Espalem est de 6.7%.
Espalem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espalem obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Espalem ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espalem est B.
Quels sont les risques naturels à Espalem ? ▶
9 risques sont identifiés à Espalem : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Tempête et grains (vent).