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Blesle
Commune rurale · 43450 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
611
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
478 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Blesle — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (32/100).
39
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Blesle
🏢 Appart. /m²
478 €
🏡 Maison /m²
1 647 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.4 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.7 %
🏖️ Résidences secondaires
29.6 %
🚪 Logements vacants
14.7 %
🏢 Appartements
9.7 %
89.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
611
2023
📐 Superficie
29.90 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
19 540 €
📊 Âge médian
56.5 ans
19.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
182
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-47.8% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
298
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Massiac - Blesle
À 6.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brioude Sud Auvergne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DES FONTILLES | public | 100.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
23.5 %
23.5 %
E
41.2 %
41.2 %
F
11.8 %
11.8 %
G
5.9 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| tribunal;maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 12e siècle |
| maison | 17e siècle;18e siècle |
| château | limite 12e siècle 13e siècle;17e siècle;18e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle;18e siècle |
| édifice fortifié | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Radon
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 192 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 192
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Massiac | 7.6 km | 46/100 | 1 796 |
| Ardes | 10.4 km | 59/100 | 592 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 11.1 km | 59/100 | 1 293 |
| Charbonnier-les-Mines | 14.5 km | 50/100 | 930 |
| Frugerès-les-Mines | 13.4 km | 42/100 | 548 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 12.4 km | 30/100 | 1 075 |
| Saint-Germain-Lembron | 16.7 km | 42/100 | 2 031 |
| Sainte-Florine | 14.6 km | 63/100 | 3 283 |
❓ Questions fréquentes sur Blesle
Quel est le prix au m² à Blesle ? ▶
Le prix médian au m² à Blesle est de 478 €.
Quel est le rendement locatif à Blesle ? ▶
Le rendement locatif brut à Blesle est de 20.4%.
Blesle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blesle obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Blesle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Blesle est E.
Quels sont les risques naturels à Blesle ? ▶
7 risques sont identifiés à Blesle : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.