🎯 Score investissement Moyen
Esmans — Score 45/100.
45
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Esmans
🏢 Appart. /m²
8 493 €
🏡 Maison /m²
1 889 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
934
2023
📐 Superficie
17.83 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle |
| église | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
45/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
45/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
45/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
45/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
45/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
45/100
47 167 Habitants
Romainville
93230
45/100
37 152 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
45/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cannes-Écluse | 2.5 km | 49/100 | 2 742 |
| Noisy-Rudignon | 2.9 km | 42/100 | 580 |
| Montereau-Fault-Yonne | 5.3 km | 43/100 | 22 279 |
| Varennes-sur-Seine | 4.3 km | 47/100 | 3 748 |
| Thoury-Férottes | 5.0 km | 49/100 | 649 |
| Voulx | 6.0 km | 32/100 | 1 626 |
| La Brosse-Montceaux | 4.2 km | 42/100 | 776 |
| Flagy | 5.4 km | 46/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Esmans
Quel est le prix au m² à Esmans ? ▶
Le prix médian au m² à Esmans est de 8 493 €.
Quel est le rendement locatif à Esmans ? ▶
Le rendement locatif brut à Esmans est de 1.9%.
Esmans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esmans obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Esmans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Esmans est F.
Quels sont les risques naturels à Esmans ? ▶
3 risques sont identifiés à Esmans : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.