🎯 Score investissement Moyen
Épenède — Score 52/100.
52
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Épenède
🏡 Maison /m²
1 238 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
15.75 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 491 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
491
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pressac | 6.4 km | 43/100 | 544 |
| Mauprévoir | 11.2 km | 63/100 | 608 |
| Lessac | 8.5 km | 61/100 | 549 |
| Ansac-sur-Vienne | 10.7 km | 65/100 | 815 |
| Saint-Laurent-de-Céris | 13.8 km | 69/100 | 720 |
| Availles-Limouzine | 11.4 km | 51/100 | 1 312 |
| Confolens | 10.9 km | 40/100 | 2 730 |
| Champagne-Mouton | 12.1 km | 65/100 | 873 |
❓ Questions fréquentes sur Épenède
Quel est le prix au m² à Épenède ? ▶
Le prix médian au m² à Épenède est de 1 238 €.
Quel est le rendement locatif à Épenède ? ▶
Le rendement locatif brut à Épenède est de 7.4%.
Épenède est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épenède obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Épenède ? ▶
1 risques sont identifiés à Épenède : Séisme.