🎯 Score investissement Faible
Émancé — Score 33/100.
33
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Émancé
🏢 Appart. /m²
2 287 €
🏡 Maison /m²
2 812 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
0.0 %
D
38.5 %
38.5 %
E
23.1 %
23.1 %
F
15.4 %
15.4 %
G
15.4 %
15.4 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
872
2023
📐 Superficie
12.17 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 794 analyses · CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
794
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Kremlin-Bicêtre
94270
33/100
24 110 Habitants
Ballancourt-sur-Essonne
91610
33/100
8 191 Habitants
Linas
91310
33/100
7 987 Habitants
Parmain
95620
33/100
5 655 Habitants
Mareil-Marly
78750
33/100
4 141 Habitants
Villiers-Saint-Frédéric
78640
33/100
3 395 Habitants
Bourron-Marlotte
77780
33/100
2 774 Habitants
Chartrettes
77590
33/100
2 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Droue-sur-Drouette | 2.6 km | 39/100 | 1 212 |
| Saint-Hilarion | 3.9 km | 29/100 | 999 |
| Écrosnes | 4.2 km | 34/100 | 869 |
| Épernon | 3.6 km | 46/100 | 5 715 |
| Orphin | 4.0 km | 45/100 | 875 |
| Gazeran | 6.2 km | 34/100 | 1 492 |
| Raizeux | 6.4 km | 35/100 | 970 |
| Orcemont | 5.1 km | 42/100 | 985 |
❓ Questions fréquentes sur Émancé
Quel est le prix au m² à Émancé ? ▶
Le prix médian au m² à Émancé est de 2 287 €.
Quel est le rendement locatif à Émancé ? ▶
Le rendement locatif brut à Émancé est de 7.8%.
Émancé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Émancé obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Émancé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Émancé est D.