Droue-sur-Drouette (28230) : Score 39/100, 1 963 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Droue-sur-Drouette — Score 39/100.

39

💰 Rendement54

🌳 Cadre de vie53

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable25

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc28

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Droue-sur-Drouette

🏢 Appart. /m²

1 963 €

🏡 Maison /m²

2 567 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chartres	2 558 €	2 587 €	661	38 324
Dreux	1 838 €	1 986 €	353	31 543
Lucé	2 333 €	2 209 €	127	15 921
Châteaudun	1 557 €	1 441 €	203	12 830
Vernouillet	1 346 €	2 010 €	108	12 310
Mainvilliers	2 089 €	2 431 €	140	10 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.0 %

⏳ Amortissement

11.1 ans

⚡ Performance énergétique

105 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.9 %

B

1.0 %

C

7.6 %

D

29.5 %

E

40.0 %

F

13.3 %

G

6.7 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 212

2023

📐 Superficie

5.35 km²

227 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 465 analyses · CEO - CIE DES EAUX ET DE L'OZONNE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 465

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Controis-en-Sologne

41120

39/100 6 860 Habitants

Briare

45250

39/100 4 911 Habitants

Saint-Georges-sur-Eure

28190

39/100 2 797 Habitants

La Croix-en-Touraine

37150

39/100 2 543 Habitants

Orval

18200

39/100 1 619 Habitants

Neuvy-en-Sullias

45510

39/100 1 348 Habitants

Vallères

37190

39/100 1 345 Habitants

Bracieux

41250

39/100 1 343 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Épernon	1.3 km	46/100	5 715
Saint-Hilarion	3.2 km	29/100	999
Émancé	2.6 km	33/100	872
Raizeux	4.4 km	35/100	970
Gas	4.9 km	43/100	718
Hermeray	6.2 km	33/100	1 007
Hanches	4.3 km	51/100	2 696
Écrosnes	5.8 km	34/100	869

❓ Questions fréquentes sur Droue-sur-Drouette

Quel est le prix au m² à Droue-sur-Drouette ? ▶

Le prix médian au m² à Droue-sur-Drouette est de 1 963 €.

Quel est le rendement locatif à Droue-sur-Drouette ? ▶

Le rendement locatif brut à Droue-sur-Drouette est de 9.0%.

Droue-sur-Drouette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Droue-sur-Drouette obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Droue-sur-Drouette ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Droue-sur-Drouette est E.

Quels sont les risques naturels à Droue-sur-Drouette ? ▶

5 risques sont identifiés à Droue-sur-Drouette : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.