🎯 Score investissement Faible
Raizeux — Score 35/100.
35
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Raizeux
🏢 Appart. /m²
3 443 €
🏡 Maison /m²
2 883 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
970
2023
📐 Superficie
10.36 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 644 analyses · CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
644
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hermeray | 2.0 km | 33/100 | 1 007 |
| Saint-Hilarion | 3.1 km | 29/100 | 999 |
| Droue-sur-Drouette | 4.4 km | 39/100 | 1 212 |
| Épernon | 4.8 km | 46/100 | 5 715 |
| Hanches | 4.7 km | 51/100 | 2 696 |
| Mittainville | 4.6 km | 38/100 | 659 |
| La Boissière-École | 6.1 km | 46/100 | 747 |
| Émancé | 6.4 km | 33/100 | 872 |
❓ Questions fréquentes sur Raizeux
Quel est le prix au m² à Raizeux ? ▶
Le prix médian au m² à Raizeux est de 3 443 €.
Quel est le rendement locatif à Raizeux ? ▶
Le rendement locatif brut à Raizeux est de 4.5%.
Raizeux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raizeux obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Raizeux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Raizeux est D.