🎯 Score investissement Moyen
Éclusier-Vaux — Score 49/100.
49
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Éclusier-Vaux
🏡 Maison /m²
1 866 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
6.35 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 245 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ARRAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.74 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cappy | 3.3 km | 64/100 | 546 |
| Dompierre-Becquincourt | 4.7 km | 59/100 | 709 |
| Bray-sur-Somme | 5.1 km | 20/100 | 1 184 |
| Cléry-sur-Somme | 6.9 km | 53/100 | 516 |
| Proyart | 8.5 km | 41/100 | 761 |
| Combles | 8.9 km | 54/100 | 757 |
| Étinehem-Méricourt | 8.0 km | 62/100 | 589 |
| Méaulte | 9.2 km | 46/100 | 1 285 |
❓ Questions fréquentes sur Éclusier-Vaux
Quel est le prix au m² à Éclusier-Vaux ? ▶
Le prix médian au m² à Éclusier-Vaux est de 1 866 €.
Quel est le rendement locatif à Éclusier-Vaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Éclusier-Vaux est de 6.6%.
Éclusier-Vaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éclusier-Vaux obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Éclusier-Vaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Éclusier-Vaux : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.