🎯 Score investissement Bon
Cappy — Score 64/100.
64
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Cappy
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
546
2023
📐 Superficie
11.91 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.87 %
🏢 CFE
22.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
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Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dompierre-Becquincourt | 3.6 km | 59/100 | 709 |
| Bray-sur-Somme | 4.0 km | 20/100 | 1 184 |
| Proyart | 5.3 km | 41/100 | 761 |
| Étinehem-Méricourt | 5.6 km | 62/100 | 589 |
| Méaulte | 8.9 km | 46/100 | 1 285 |
| Chaulnes | 12.4 km | 51/100 | 1 969 |
| Harbonnières | 10.8 km | 60/100 | 1 640 |
| Rosières-en-Santerre | 13.0 km | 36/100 | 2 894 |
❓ Questions fréquentes sur Cappy
Quel est le prix au m² à Cappy ? ▶
Le prix médian au m² à Cappy est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Cappy ? ▶
Le rendement locatif brut à Cappy est de 9.9%.
Cappy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cappy obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cappy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cappy est C.
Quels sont les risques naturels à Cappy ? ▶
3 risques sont identifiés à Cappy : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.