🎯 Score investissement Moyen
Combles — Score 54/100.
54
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Combles
🏢 Appart. /m²
3 488 €
🏡 Maison /m²
1 283 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.7 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
45.0 %
45.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
5.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
757
2023
📐 Superficie
9.87 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.27 %
🏢 CFE
22.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cléry-sur-Somme | 5.2 km | 53/100 | 516 |
| Ligny-Thilloy | 8.4 km | 54/100 | 514 |
| Bapaume | 10.5 km | 28/100 | 3 779 |
| Moislains | 6.9 km | 45/100 | 1 109 |
| Péronne | 9.8 km | 24/100 | 7 090 |
| Étricourt-Manancourt | 8.0 km | 52/100 | 510 |
| Dompierre-Becquincourt | 12.0 km | 59/100 | 709 |
| Doingt | 11.5 km | 50/100 | 1 389 |
❓ Questions fréquentes sur Combles
Quel est le prix au m² à Combles ? ▶
Le prix médian au m² à Combles est de 3 488 €.
Quel est le rendement locatif à Combles ? ▶
Le rendement locatif brut à Combles est de 4.0%.
Combles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combles obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Combles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Combles est E.