🎯 Score investissement Moyen
Étricourt-Manancourt — Score 52/100.
52
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Étricourt-Manancourt
🏡 Maison /m²
1 580 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
11.06 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 670 analyses · ETRICOURT MANANCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
670
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.21 %
🏢 CFE
22.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moislains | 4.4 km | 45/100 | 1 109 |
| Bertincourt | 6.3 km | 59/100 | 920 |
| Metz-en-Couture | 6.7 km | 58/100 | 620 |
| Hermies | 9.4 km | 56/100 | 1 062 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 10.6 km | 56/100 | 528 |
| Combles | 8.0 km | 54/100 | 757 |
| Doingt | 12.3 km | 50/100 | 1 389 |
| Heudicourt | 8.2 km | 43/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Étricourt-Manancourt
Quel est le prix au m² à Étricourt-Manancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Étricourt-Manancourt est de 1 580 €.
Quel est le rendement locatif à Étricourt-Manancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Étricourt-Manancourt est de 8.9%.
Étricourt-Manancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étricourt-Manancourt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Étricourt-Manancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étricourt-Manancourt est C.
Quels sont les risques naturels à Étricourt-Manancourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Étricourt-Manancourt : Séisme.