🎯 Score investissement Bon
Dinsac — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Dinsac
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
764 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.8 %
14.8 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
18.5 %
18.5 %
G
11.1 %
11.1 %
29.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
19.36 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.21 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Dorat | 4.3 km | 47/100 | 1 529 |
| Magnac-Laval | 5.1 km | 61/100 | 1 690 |
| Peyrat-de-Bellac | 13.9 km | 52/100 | 1 059 |
| Bellac | 16.5 km | 37/100 | 3 537 |
| Lathus-Saint-Rémy | 15.7 km | 68/100 | 1 214 |
| Saint-Sornin-Leulac | 15.7 km | 36/100 | 564 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 15.8 km | 53/100 | 1 711 |
| Blond | 21.9 km | 28/100 | 674 |
❓ Questions fréquentes sur Dinsac
Quel est le prix au m² à Dinsac ? ▶
Le prix médian au m² à Dinsac est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Dinsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Dinsac est de 10.1%.
Dinsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dinsac obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dinsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dinsac est D.
Quels sont les risques naturels à Dinsac ? ▶
6 risques sont identifiés à Dinsac : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.