🎯 Score investissement Moyen
Cuzac — Score 58/100.
58
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cuzac
🏡 Maison /m²
1 433 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
62.5 %
62.5 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
238
2023
📐 Superficie
5.01 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissement minier
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 257 analyses · SMAEP MONTBAZENS-RIGNAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 257
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
134.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Asprières | 3.2 km | 41/100 | 753 |
| Saint-Félix | 4.2 km | 43/100 | 511 |
| Sonnac | 4.9 km | 54/100 | 519 |
| Lunan | 5.5 km | 30/100 | 625 |
| Capdenac | 5.6 km | 36/100 | 1 049 |
| Boisse-Penchot | 5.7 km | 65/100 | 514 |
| Livinhac-le-Haut | 6.0 km | 55/100 | 1 091 |
| Capdenac-Gare | 6.3 km | 35/100 | 4 440 |
❓ Questions fréquentes sur Cuzac
Quel est le prix au m² à Cuzac ? ▶
Le prix médian au m² à Cuzac est de 1 433 €.
Quel est le rendement locatif à Cuzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuzac est de 6.8%.
Cuzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuzac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cuzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuzac est C.
Quels sont les risques naturels à Cuzac ? ▶
9 risques sont identifiés à Cuzac : Affaissement minier, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.