🎯 Score investissement Faible
Cuq — Score 39/100.
39
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cuq
🏡 Maison /m²
2 312 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
16.94 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 432 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudecoste | 4.8 km | 42/100 | 1 127 |
| Dunes | 4.6 km | 54/100 | 1 226 |
| Astaffort | 5.8 km | 57/100 | 1 972 |
| Layrac | 6.4 km | 52/100 | 4 010 |
| Saint-Jean-de-Thurac | 8.1 km | 54/100 | 563 |
| Lafox | 9.1 km | 59/100 | 1 098 |
| Miradoux | 10.1 km | 74/100 | 530 |
| Donzac | 8.1 km | 63/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Cuq
Quel est le prix au m² à Cuq ? ▶
Le prix médian au m² à Cuq est de 2 312 €.
Quel est le rendement locatif à Cuq ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuq est de 5.5%.
Cuq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuq obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cuq ? ▶
4 risques sont identifiés à Cuq : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.