Cunèges

Commune rurale · 24240 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
314
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 878 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cunèges — Score 46/100.

46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Cunèges

🏡 Maison /m²
1 878 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

56 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
5.4 %
C
19.6 %
19.6 %
D
46.4 %
46.4 %
E
21.4 %
21.4 %
F
5.4 %
G
0.0 %

5.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
6.06 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 299 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
299

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Pomport 3.1 km 42/100 735
Sigoulès-et-Flaugeac 4.2 km 46/100 1 280
Lamonzie-Saint-Martin 5.8 km 55/100 2 742
Gardonne 6.5 km 48/100 1 608
Saint-Laurent-des-Vignes 7.3 km 45/100 1 038
Prigonrieux 10.0 km 59/100 4 374
La Force 11.0 km 64/100 2 702
Monbazillac 8.2 km 47/100 829

❓ Questions fréquentes sur Cunèges

Quel est le prix au m² à Cunèges ?

Le prix médian au m² à Cunèges est de 1 878 €.

Quel est le rendement locatif à Cunèges ?

Le rendement locatif brut à Cunèges est de 6.2%.

Cunèges est-elle un bon investissement immobilier ?

Cunèges obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cunèges ?

La classe DPE la plus fréquente à Cunèges est D.

Quels sont les risques naturels à Cunèges ?

5 risques sont identifiés à Cunèges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.