🎯 Score investissement Moyen
Crespinet — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Crespinet
🏡 Maison /m²
3 061 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
182
2023
📐 Superficie
9.12 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte | 14e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
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Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sérénac | 2.9 km | 50/100 | 504 |
| Bellegarde-Marsal | 3.9 km | 52/100 | 690 |
| Villefranche-d'Albigeois | 6.2 km | 66/100 | 1 224 |
| Saussenac | 6.1 km | 43/100 | 632 |
| Saint-Juéry | 5.6 km | 56/100 | 6 564 |
| Arthès | 5.8 km | 53/100 | 2 528 |
| Cunac | 6.0 km | 53/100 | 1 626 |
| Cambon | 6.9 km | 59/100 | 2 127 |
❓ Questions fréquentes sur Crespinet
Quel est le prix au m² à Crespinet ? ▶
Le prix médian au m² à Crespinet est de 3 061 €.
Quel est le rendement locatif à Crespinet ? ▶
Le rendement locatif brut à Crespinet est de 3.8%.
Crespinet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crespinet obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crespinet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crespinet est E.
Quels sont les risques naturels à Crespinet ? ▶
6 risques sont identifiés à Crespinet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.