Coustouge (11220) : Score 48/100, 2 232 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Coustouge — Score 48/100.

48

💰 Rendement29

🌳 Cadre de vie94

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable35

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc77

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Coustouge

🏡 Maison /m²

2 232 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.4 %

⏳ Amortissement

18.5 ans

⚡ Performance énergétique

51 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

9.8 %

B

0.0 %

C

25.5 %

D

41.2 %

E

19.6 %

F

3.9 %

G

0.0 %

3.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

117

2023

📐 Superficie

9.74 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 066 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 066

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

24.90 %

🏢 CFE

34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

16

⚡ Points de charge

96

🚀 Dont rapide

12

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Juvignac

34990

48/100 14 055 Habitants

Villeneuve-Tolosane

31270

48/100 11 044 Habitants

Le Soler

66270

48/100 7 942 Habitants

Clarensac

30870

48/100 4 386 Habitants

Grisolles

82170

48/100 4 214 Habitants

Quissac

30260

48/100 3 528 Habitants

Baraqueville

12160

48/100 3 173 Habitants

Saint-Féliu-d'Avall

66170

48/100 2 950 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse	4.0 km	59/100	753
Thézan-des-Corbières	6.0 km	57/100	573
Fabrezan	8.5 km	68/100	1 306
Montséret	7.8 km	40/100	616
Ferrals-les-Corbières	9.8 km	55/100	1 275
Durban-Corbières	8.5 km	51/100	649
Boutenac	11.2 km	59/100	747
Saint-André-de-Roquelongue	9.7 km	41/100	1 488

❓ Questions fréquentes sur Coustouge

Quel est le prix au m² à Coustouge ? ▶

Le prix médian au m² à Coustouge est de 2 232 €.

Quel est le rendement locatif à Coustouge ? ▶

Le rendement locatif brut à Coustouge est de 5.4%.

Coustouge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Coustouge obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Coustouge ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Coustouge est D.

Quels sont les risques naturels à Coustouge ? ▶

12 risques sont identifiés à Coustouge : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.