Durban-Corbières

Commune rurale · 11360 · Occitanie

👥 Population
649
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
856 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Durban-Corbières — Score 51/100.

51
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Durban-Corbières

🏢 Appart. /m²
856 €
🏡 Maison /m²
1 713 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
25.64 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 691 analyses · MAIRIE DE DURBAN CORBIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 691

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
133.35 %
🏢 CFE
34.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Thézan-des-Corbières 10.9 km 57/100 573
Saint-André-de-Roquelongue 11.1 km 41/100 1 488
Montséret 12.0 km 40/100 616
Portel-des-Corbières 9.7 km 35/100 1 279
Tuchan 11.4 km 40/100 791
Roquefort-des-Corbières 10.2 km 36/100 1 051
Opoul-Périllos 13.5 km 43/100 1 239
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 12.5 km 59/100 753

❓ Questions fréquentes sur Durban-Corbières

Quel est le prix au m² à Durban-Corbières ?

Le prix médian au m² à Durban-Corbières est de 856 €.

Quel est le rendement locatif à Durban-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Durban-Corbières est de 12.4%.

Durban-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Durban-Corbières obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Durban-Corbières ?

La classe DPE la plus fréquente à Durban-Corbières est A.

Quels sont les risques naturels à Durban-Corbières ?

14 risques sont identifiés à Durban-Corbières : Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.