Roquefort-des-Corbières

Commune rurale · 11540 · Occitanie

👥 Population
1 051
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 800 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Roquefort-des-Corbières — Score 36/100.

36
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Roquefort-des-Corbières

🏢 Appart. /m²
3 800 €
🏡 Maison /m²
2 673 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 051
2023
📐 Superficie
45.45 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 574 analyses · B.R.L. EXPLOITATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 574

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
milliaire;agglomérationAntiquité;Gallo-romain

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Sigean 5.5 km 44/100 5 657
Caves 6.7 km 41/100 875
Portel-des-Corbières 6.7 km 35/100 1 279
La Palme 5.7 km 65/100 1 995
Peyriac-de-Mer 10.5 km 27/100 1 187
Fitou 10.9 km 32/100 1 158
Port-la-Nouvelle 8.6 km 41/100 5 852
Leucate 12.1 km 36/100 4 562

❓ Questions fréquentes sur Roquefort-des-Corbières

Quel est le prix au m² à Roquefort-des-Corbières ?

Le prix médian au m² à Roquefort-des-Corbières est de 3 800 €.

Quel est le rendement locatif à Roquefort-des-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Roquefort-des-Corbières est de 2.8%.

Roquefort-des-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Roquefort-des-Corbières obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Roquefort-des-Corbières ?

La classe DPE la plus fréquente à Roquefort-des-Corbières est D.

Quels sont les risques naturels à Roquefort-des-Corbières ?

13 risques sont identifiés à Roquefort-des-Corbières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.