🎯 Score investissement Moyen
Courcelles — Score 59/100.
59
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Courcelles
🏡 Maison /m²
1 071 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
455
2023
📐 Superficie
6.76 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 889 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
889
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-l'Escap | 3.2 km | 69/100 | 857 |
| Saint-Jean-d'Angély | 3.3 km | 48/100 | 6 784 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 4.8 km | 68/100 | 537 |
| Varaize | 6.0 km | 62/100 | 533 |
| Asnières-la-Giraud | 7.2 km | 63/100 | 977 |
| Essouvert | 6.3 km | 61/100 | 1 021 |
| Mazeray | 7.8 km | 59/100 | 991 |
| La Vergne | 7.0 km | 62/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Courcelles
Quel est le prix au m² à Courcelles ? ▶
Le prix médian au m² à Courcelles est de 1 071 €.
Quel est le rendement locatif à Courcelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Courcelles est de 12.3%.
Courcelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courcelles obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courcelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courcelles est D.
Quels sont les risques naturels à Courcelles ? ▶
6 risques sont identifiés à Courcelles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.