🎯 Score investissement Faible
Courbouzon — Score 27/100.
27
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Courbouzon
🏢 Appart. /m²
628 €
🏡 Maison /m²
2 462 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.3 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
7.73 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 344 analyses · SIAEP VAL D'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune-la-Rolande
45340
27/100
1 992 Habitants
Cheillé
37190
27/100
1 907 Habitants
Cormery
37320
27/100
1 905 Habitants
Dammarie
28360
27/100
1 505 Habitants
La Chaussée-d'Ivry
28260
27/100
1 321 Habitants
Dhuizon
41220
27/100
1 195 Habitants
Neuvy-Pailloux
36100
27/100
1 159 Habitants
Combleux
45800
27/100
547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Muides-sur-Loire | 3.0 km | 46/100 | 1 264 |
| Avaray | 3.2 km | 51/100 | 672 |
| Mer | 3.1 km | 57/100 | 6 250 |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5.7 km | 30/100 | 1 153 |
| Maslives | 7.8 km | 38/100 | 649 |
| Tavers | 8.0 km | 37/100 | 1 334 |
| Suèvres | 6.2 km | 48/100 | 1 564 |
| Crouy-sur-Cosson | 7.3 km | 47/100 | 507 |
❓ Questions fréquentes sur Courbouzon
Quel est le prix au m² à Courbouzon ? ▶
Le prix médian au m² à Courbouzon est de 628 €.
Quel est le rendement locatif à Courbouzon ? ▶
Le rendement locatif brut à Courbouzon est de 18.3%.
Courbouzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courbouzon obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Courbouzon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courbouzon est D.
Quels sont les risques naturels à Courbouzon ? ▶
8 risques sont identifiés à Courbouzon : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Nucléaire.