🎯 Score investissement Excellent
Couptrain — Score 79/100.
79
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Couptrain
🏡 Maison /m²
370 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.5 %
⏳ Amortissement
3.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
0.69 km²
149 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · SIAEP DES AVALOIRS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chevrolière
44118
76/100
6 539 Habitants
Saint-Thomas-de-Courceriers
53160
76/100
166 Habitants
Lassay-les-Châteaux
53110
75/100
2 247 Habitants
Chemillé-en-Anjou
49120
73/100
21 999 Habitants
La Ménitré
49250
73/100
2 079 Habitants
Allonnes
72700
72/100
10 739 Habitants
Givrand
85800
72/100
2 205 Habitants
Essarts-en-Bocage
85140
71/100
6 851 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Javron-les-Chapelles | 7.1 km | 47/100 | 1 314 |
| Magny-le-Désert | 9.8 km | 41/100 | 1 391 |
| Lignières-Orgères | 8.3 km | 48/100 | 719 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 7.6 km | 62/100 | 2 273 |
| La Ferté Macé | 10.8 km | 38/100 | 5 071 |
| Villaines-la-Juhel | 16.1 km | 62/100 | 2 671 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 13.4 km | 42/100 | 2 699 |
| Averton | 15.4 km | 60/100 | 552 |
❓ Questions fréquentes sur Couptrain
Quel est le prix au m² à Couptrain ? ▶
Le prix médian au m² à Couptrain est de 370 €.
Quel est le rendement locatif à Couptrain ? ▶
Le rendement locatif brut à Couptrain est de 27.5%.
Couptrain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couptrain obtient un score ScorCity de 79/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Couptrain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Couptrain est B.
Quels sont les risques naturels à Couptrain ? ▶
7 risques sont identifiés à Couptrain : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.