Coudes (63114) : Score 38/100, 3 660 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Coudes — Score 38/100.

38

💰 Rendement24

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable34

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Coudes

🏢 Appart. /m²

3 660 €

🏡 Maison /m²

2 263 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.51 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.1 %

⏳ Amortissement

32.1 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

9.1 %

B

0.0 %

C

27.3 %

D

27.3 %

E

18.2 %

F

18.2 %

G

0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 225

2023

📐 Superficie

4.70 km²

261 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	5.70 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 159 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

159

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
pont	14e siècle
église	11e siècle
château	2e moitié 18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

36

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

26

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

19

⚽ Sport

7

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Voreppe

38340

38/100 9 922 Habitants

Chaponost

69630

38/100 9 382 Habitants

Évian-les-Bains

74500

38/100 9 267 Habitants

Crest

26400

38/100 8 658 Habitants

Seyssins

38180

38/100 8 092 Habitants

Tignieu-Jameyzieu

38230

38/100 8 031 Habitants

Claix

38640

38/100 7 836 Habitants

Ugine

73400

38/100 7 154 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Authezat	2.9 km	53/100	661
Parent	2.3 km	33/100	879
Saint-Yvoine	4.1 km	37/100	553
Neschers	3.8 km	38/100	908
Corent	5.3 km	39/100	799
La Sauvetat	4.4 km	54/100	737
Vic-le-Comte	4.9 km	38/100	5 396
Plauzat	4.2 km	55/100	1 641

❓ Questions fréquentes sur Coudes

Quel est le prix au m² à Coudes ? ▶

Le prix médian au m² à Coudes est de 3 660 €.

Quel est le rendement locatif à Coudes ? ▶

Le rendement locatif brut à Coudes est de 3.1%.

Coudes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Coudes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Coudes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Coudes est C.

Quels sont les risques naturels à Coudes ? ▶

14 risques sont identifiés à Coudes : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.