La Sauvetat

Commune rurale · 63730 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
737
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 718 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Sauvetat — Score 54/100.

54
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · La Sauvetat

🏡 Maison /m²
1 718 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
737
2023
📐 Superficie
8.05 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 227 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
fortification13e siècle
édifice fortifié13e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Tallende 3.2 km 37/100 1 619
Corent 3.4 km 39/100 799
Coudes 4.4 km 38/100 1 225
Neschers 5.6 km 38/100 908
Le Crest 5.8 km 36/100 1 300

❓ Questions fréquentes sur La Sauvetat

Quel est le prix au m² à La Sauvetat ?

Le prix médian au m² à La Sauvetat est de 1 718 €.

Quel est le rendement locatif à La Sauvetat ?

Le rendement locatif brut à La Sauvetat est de 8.3%.

La Sauvetat est-elle un bon investissement immobilier ?

La Sauvetat obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Sauvetat ?

La classe DPE la plus fréquente à La Sauvetat est B.

Quels sont les risques naturels à La Sauvetat ?

10 risques sont identifiés à La Sauvetat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).