Saint-Yvoine (63500) : Score 37/100, 2 072 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Yvoine — Score 37/100.

37

💰 Rendement31

🌳 Cadre de vie30

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Yvoine

🏡 Maison /m²

2 072 €

📋 Transactions

11

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.51 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.5 %

⏳ Amortissement

18.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

33.3 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

33.3 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

553

2023

📐 Superficie

8.98 km²

62 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 195 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

23.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Miribel

01700

37/100 10 395 Habitants

Scionzier

74950

37/100 9 162 Habitants

Saint-Paul-Trois-Châteaux

26130

37/100 8 981 Habitants

Anse

69480

37/100 8 206 Habitants

Gleizé

69400

37/100 8 035 Habitants

Montluel

01120

37/100 6 895 Habitants

Saint-Marcel-lès-Valence

26320

37/100 6 176 Habitants

Gannat

03800

37/100 5 610 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Coudes	4.1 km	38/100	1 225
Perrier	4.1 km	44/100	925
Issoire	4.2 km	56/100	15 115
Parent	5.2 km	33/100	879
Yronde-et-Buron	4.5 km	52/100	642
Orbeil	4.0 km	42/100	883
Neschers	4.2 km	38/100	908
Solignat	6.3 km	42/100	510

❓ Questions fréquentes sur Saint-Yvoine

Quel est le prix au m² à Saint-Yvoine ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Yvoine est de 2 072 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Yvoine ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Yvoine est de 5.5%.

Saint-Yvoine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Yvoine obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Yvoine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Yvoine est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Yvoine ? ▶

14 risques sont identifiés à Saint-Yvoine : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.