🎯 Score investissement Moyen
Orbeil — Score 42/100.
42
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Orbeil
🏡 Maison /m²
2 128 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
883
2023
📐 Superficie
9.70 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 574 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 574
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Issoire | 3.3 km | 56/100 | 15 115 |
| Aulhat-Flat | 3.3 km | 28/100 | 944 |
| Yronde-et-Buron | 4.7 km | 52/100 | 642 |
| Brenat | 3.9 km | 29/100 | 629 |
| Saint-Babel | 4.7 km | 52/100 | 948 |
| Saint-Yvoine | 4.0 km | 37/100 | 553 |
| Le Broc | 7.3 km | 68/100 | 623 |
| Parent | 7.0 km | 33/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Orbeil
Quel est le prix au m² à Orbeil ? ▶
Le prix médian au m² à Orbeil est de 2 128 €.
Quel est le rendement locatif à Orbeil ? ▶
Le rendement locatif brut à Orbeil est de 5.4%.
Orbeil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orbeil obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orbeil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orbeil est C.
Quels sont les risques naturels à Orbeil ? ▶
15 risques sont identifiés à Orbeil : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.