🎯 Score investissement Moyen
Saint-Babel — Score 52/100.
52
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Babel
🏡 Maison /m²
1 128 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
948
2023
📐 Superficie
19.50 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.58 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aulhat-Flat | 3.6 km | 28/100 | 944 |
| Yronde-et-Buron | 3.2 km | 52/100 | 642 |
| Orbeil | 4.7 km | 42/100 | 883 |
| Sallèdes | 5.1 km | 44/100 | 560 |
| Brenat | 6.4 km | 29/100 | 629 |
| Vic-le-Comte | 6.3 km | 38/100 | 5 396 |
| Laps | 7.6 km | 53/100 | 601 |
| Parent | 5.8 km | 33/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Babel
Quel est le prix au m² à Saint-Babel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Babel est de 1 128 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Babel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Babel est de 9.4%.
Saint-Babel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Babel obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Babel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Babel est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Babel ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Babel : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.