🎯 Score investissement Moyen
Sallèdes — Score 44/100.
44
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sallèdes
🏢 Appart. /m²
1 818 €
🏡 Maison /m²
1 808 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
18.92 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Coppel | 5.3 km | 38/100 | 1 281 |
| Saint-Babel | 5.1 km | 52/100 | 948 |
| Montmorin | 5.7 km | 48/100 | 731 |
| Laps | 5.2 km | 53/100 | 601 |
| Aulhat-Flat | 8.1 km | 28/100 | 944 |
| Yronde-et-Buron | 6.8 km | 52/100 | 642 |
| Billom | 8.9 km | 52/100 | 4 805 |
| Vic-le-Comte | 6.5 km | 38/100 | 5 396 |
❓ Questions fréquentes sur Sallèdes
Quel est le prix au m² à Sallèdes ? ▶
Le prix médian au m² à Sallèdes est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Sallèdes ? ▶
Le rendement locatif brut à Sallèdes est de 5.9%.
Sallèdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sallèdes obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sallèdes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sallèdes est E.
Quels sont les risques naturels à Sallèdes ? ▶
12 risques sont identifiés à Sallèdes : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.