🎯 Score investissement Moyen
Montmorin — Score 48/100.
48
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Montmorin
🏡 Maison /m²
1 467 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
731
2023
📐 Superficie
13.86 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 502 analyses · SIAEP RIVE GAUCHE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
502
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
🏢 CFE
26.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeurbanne
69100
48/100
163 684 Habitants
Villefontaine
38090
48/100
19 445 Habitants
Rives
38140
48/100
6 549 Habitants
Marignier
74970
48/100
6 507 Habitants
La Voulte-sur-Rhône
07800
48/100
4 854 Habitants
Dagneux
01120
48/100
4 778 Habitants
La Fouillouse
42480
48/100
4 630 Habitants
Cours
69470
48/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Égliseneuve-près-Billom | 3.8 km | 40/100 | 937 |
| Saint-Julien-de-Coppel | 3.6 km | 38/100 | 1 281 |
| Billom | 4.8 km | 52/100 | 4 805 |
| Sallèdes | 5.7 km | 44/100 | 560 |
| Glaine-Montaigut | 6.8 km | 54/100 | 606 |
| Estandeuil | 6.7 km | 57/100 | 512 |
| Moissat | 9.7 km | 52/100 | 1 253 |
| Laps | 7.6 km | 53/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Montmorin
Quel est le prix au m² à Montmorin ? ▶
Le prix médian au m² à Montmorin est de 1 467 €.
Quel est le rendement locatif à Montmorin ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmorin est de 7.2%.
Montmorin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmorin obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montmorin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montmorin est D.
Quels sont les risques naturels à Montmorin ? ▶
12 risques sont identifiés à Montmorin : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Glissement de terrain.