🎯 Score investissement Moyen
Glaine-Montaigut — Score 54/100.
54
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Glaine-Montaigut
🏡 Maison /m²
1 316 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
606
2023
📐 Superficie
13.05 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Égliseneuve-près-Billom | 3.3 km | 40/100 | 937 |
| Ravel | 4.3 km | 41/100 | 739 |
| Moissat | 4.2 km | 52/100 | 1 253 |
| Montmorin | 6.8 km | 48/100 | 731 |
| Bort-l'Étang | 5.6 km | 30/100 | 727 |
| Billom | 5.5 km | 52/100 | 4 805 |
| Seychalles | 7.3 km | 47/100 | 785 |
| Bouzel | 6.4 km | 31/100 | 703 |
❓ Questions fréquentes sur Glaine-Montaigut
Quel est le prix au m² à Glaine-Montaigut ? ▶
Le prix médian au m² à Glaine-Montaigut est de 1 316 €.
Quel est le rendement locatif à Glaine-Montaigut ? ▶
Le rendement locatif brut à Glaine-Montaigut est de 8.9%.
Glaine-Montaigut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Glaine-Montaigut obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Glaine-Montaigut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Glaine-Montaigut est D.
Quels sont les risques naturels à Glaine-Montaigut ? ▶
12 risques sont identifiés à Glaine-Montaigut : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.