Seychalles

Commune rurale · 63190 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
785
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 011 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Seychalles — Score 47/100.

47
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Seychalles

🏡 Maison /m²
2 011 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
22.2 %
22.2 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
785
2023
📐 Superficie
9.21 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 135 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 135

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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Culhat 6.0 km 51/100 1 182
Lezoux 4.8 km 38/100 6 528
Ravel 4.7 km 41/100 739
Vertaizon 5.6 km 50/100 3 527
Joze 7.4 km 67/100 1 183

❓ Questions fréquentes sur Seychalles

Quel est le prix au m² à Seychalles ?

Le prix médian au m² à Seychalles est de 2 011 €.

Quel est le rendement locatif à Seychalles ?

Le rendement locatif brut à Seychalles est de 7.3%.

Seychalles est-elle un bon investissement immobilier ?

Seychalles obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Seychalles ?

La classe DPE la plus fréquente à Seychalles est D.

Quels sont les risques naturels à Seychalles ?

11 risques sont identifiés à Seychalles : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.