🎯 Score investissement Moyen
Comblot — Score 55/100.
55
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Comblot
🏡 Maison /m²
950 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.4 %
9.4 %
B
0.0 %
C
3.1 %
D
25.0 %
25.0 %
E
46.9 %
46.9 %
F
9.4 %
9.4 %
G
6.2 %
15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
4.37 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Caen
14000
55/100
109 400 Habitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Habitants
Alençon
61000
55/100
25 490 Habitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Habitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Habitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Habitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Habitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mauves-sur-Huisne | 2.9 km | 60/100 | 533 |
| Le Pin-la-Garenne | 3.4 km | 63/100 | 618 |
| Mortagne-au-Perche | 6.6 km | 48/100 | 3 898 |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 6.6 km | 44/100 | 877 |
| La Chapelle-Montligeon | 5.9 km | 54/100 | 509 |
| Bellême | 10.1 km | 23/100 | 1 457 |
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 10.6 km | 47/100 | 538 |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 10.9 km | 36/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Comblot
Quel est le prix au m² à Comblot ? ▶
Le prix médian au m² à Comblot est de 950 €.
Quel est le rendement locatif à Comblot ? ▶
Le rendement locatif brut à Comblot est de 10.6%.
Comblot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Comblot obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Comblot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Comblot est E.
Quels sont les risques naturels à Comblot ? ▶
8 risques sont identifiés à Comblot : Tempête et grains (vent), Phénomène lié à l'atmosphère, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).