Coignières

Petite ville · 78310 · Île-de-France

👥 Population
4 321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 722 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Coignières — Score 32/100.

32
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Coignières

🏢 Appart. /m²
3 722 €
🏡 Maison /m²
3 153 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
32.1 %
32.1 %
E
35.7 %
35.7 %
F
21.4 %
21.4 %
G
3.6 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 321
2023
📐 Superficie
8.09 km²
534 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LA MARE AUX SAULESpublic114.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes8519.70 ‰7.3 ‰+170 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires4911.30 ‰7.2 ‰+57 % vs moy.
Usage de stupéfiants429.70 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)337.60 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial337.60 ‰4.0 ‰+90 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement296.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules266.00 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales255.80 ‰4.2 ‰+38 % vs moy.
Vols de véhicule235.30 ‰2.4 ‰+121 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules214.90 ‰3.7 ‰+32 % vs moy.
Violences sexuelles143.20 ‰2.4 ‰+33 % vs moy.
Cambriolages de logement94.90 ‰7.5 ‰-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 687 analyses · S.E.O.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
687

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Coignières

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
69
🚀 Dont rapide
9

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
313
📋 Commerce
108
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
26
🚆 Transport
23
⚽ Sport
14
🎭 Culture
6

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Jouars-Pontchartrain 4.1 km 38/100 6 039
Saint-Rémy-l'Honoré 3.0 km 44/100 1 689
Le Mesnil-Saint-Denis 3.5 km 35/100 7 276
Les Essarts-le-Roi 4.6 km 43/100 6 831
Élancourt 4.3 km 58/100 26 365

❓ Questions fréquentes sur Coignières

Quel est le prix au m² à Coignières ?

Le prix médian au m² à Coignières est de 3 722 €.

Quel est le rendement locatif à Coignières ?

Le rendement locatif brut à Coignières est de 5.7%.

Coignières est-elle un bon investissement immobilier ?

Coignières obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Coignières ?

La classe DPE la plus fréquente à Coignières est E.

Quels sont les risques naturels à Coignières ?

2 risques sont identifiés à Coignières : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel.