🎯 Score investissement Faible
Cier-de-Luchon — Score 34/100.
34
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Cier-de-Luchon
🏡 Maison /m²
3 735 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
10.51 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 599 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 599
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 6.2 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 10.1 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 12.3 km | 42/100 | 2 076 |
| Loures-Barousse | 19.0 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 20.1 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 21.0 km | 28/100 | 702 |
| Sarrancolin | 18.8 km | 30/100 | 546 |
| Gourdan-Polignan | 23.9 km | 58/100 | 1 177 |
❓ Questions fréquentes sur Cier-de-Luchon
Quel est le prix au m² à Cier-de-Luchon ? ▶
Le prix médian au m² à Cier-de-Luchon est de 3 735 €.
Quel est le rendement locatif à Cier-de-Luchon ? ▶
Le rendement locatif brut à Cier-de-Luchon est de 3.0%.
Cier-de-Luchon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cier-de-Luchon obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cier-de-Luchon ? ▶
8 risques sont identifiés à Cier-de-Luchon : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).